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La cessione del preliminare di vendita è una pratica che permette di vendere una casa prima della stipula del contratto definitivo di compravendita. In pratica, il proprietario dell'immobile può cedere il preliminare di vendita ad un terzo acquirente, il quale diventa il nuovo acquirente del bene. In questo modo, il venditore può ottenere una...

L'usucapione è un istituto giuridico che permette di diventare proprietario di un bene a seguito di un possesso continuativo e pacifico per un certo periodo di tempo, anche in assenza di titolo. Diventare proprietario tramite l'usucapione può essere un percorso lungo e complesso, ma può rappresentare una soluzione per coloro che desiderano...

Le differenze tra il real estate americano e l'immobiliare italiano, dal punto di vista di un agente del settore, sono notevoli. Alcune sono sostanziali, altre meno. Alcune sono di carattere prettamente normativo e legislativo, altre puramente culturale. Ho individuato almeno 10 differenze ed ho cercato di esaminarle una per una, confrontando il...

Arredare casa può essere un'esperienza entusiasmante, ma anche un po' intimidatoria. In questa guida, fornirò alcuni consigli su come arredare la casa e scegliere i colori giusti per creare un ambiente accogliente e confortevole. La scelta dello stile di arredamento giusto è il primo passo per arredare una casa. Ogni stile ha le sue caratteristiche...

Il bonus balconi 2023 è stato confermato anche per l'anno corrente e fa parte di una delle più note agevolazioni edilizie. Scopri qui come funziona. Si tratta di un'agevolazione fiscale, prevista dalla Legge di Bilancio 2023, che rientra tra i cosiddetti bonus casa e che permette ai contribuenti di ottenere una detrazione del 50% sulla spesa...

Vendere una casa con un mutuo in corso può sembrare complicato, ma in realtà non lo è affatto. In questo articolo, vedremo i passaggi necessari per vendere una casa con un mutuo in corso.Verifica lo stato del tuo mutuo: Innanzitutto, è importante verificare lo stato del tuo mutuo. Se il mutuo è ancora in corso, dovrai decidere se estinguerlo...

Quando il proprietario di un immobile decide di rimanere nella casa dopo il rogito, è importante che questa situazione sia ben definita nell'atto di compravendita, il quale dovrà essere redatto dal notaio. In primo luogo, il notaio dovrà verificare che non ci siano ostacoli legali alla permanenza del venditore nell'immobile, ad esempio ipoteche o...

Il prezzo al metro quadrato a San Giovanni varia in base alla tipologia di immobile e alla sua posizione all'interno del quartiere. In generale, i prezzi sono leggermente inferiori rispetto a quelli delle zone più centrali di Roma. La tipologia degli immobili a San Giovanni è varia, ma la maggior parte degli edifici risale al periodo tra il primo e...

L'Europa sta spingendo sempre di più verso la costruzione di case verdi, sostenibili e a basso consumo energetico. Questa spinta si traduce in una stretta sui bonus edilizi per incentivare la realizzazione di edifici che rispettino i criteri ambientali e di sostenibilità. Il bonus edilizio è una forma di agevolazione fiscale che viene concessa ai...

Credit Suisse è una delle banche più importanti al mondo, ma negli ultimi anni ha subito una serie di problemi che hanno avuto un impatto significativo sulle sue attività finanziarie. Uno dei momenti più difficili per la banca è stato il fallimento del fondo di investimento Archegos Capital Management nel 2021.Archegos era un fondo di investimento...

Fattibilità del mutuo: Perché è così importante? È molto importante fare una fattibilità di mutuo prima di mettersi in cerca di una casa. Questa è una valutazione preliminare della capacità di ottenere un mutuo per l'acquisto di una casa, che aiuta a definire il budget e a evitare di cercare case che non si possono permettere. La fattibilità di...

La vendita di una casa con attività ricettiva può essere un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività turistica. Tuttavia, la vendita di questo tipo di immobile può essere più complessa rispetto a quella di una semplice casa, in quanto comporta la cessione di un'attività commerciale. Prima di mettere in vendita la...

Un'area costiera situata sulla costa del Lazio a circa 25 km a nord-ovest di Roma, è una delle destinazioni più popolari per coloro che cercano una seconda casa o un luogo di vacanza. Ecco alcuni motivi per cui vale la pena considerare l'acquisto di un #immobile a Fregene. Spiagge e attività all'aperto: Fregene è famosa per le sue lunghe spiagge...

Vendere una casa da ristrutturare completamente può essere una sfida, ma con la giusta strategia è possibile ottenere un buon prezzo di vendita. Una delle prime cose da fare è creare un rendering o una simulazione di come potrebbe apparire la casa dopo la ristrutturazione. Questo può essere fatto utilizzando software di modellazione 3D o attraverso...

Quando si decide di vendere un immobile con una sanatoria ancora aperta, è importante avere chiaro il processo che si deve seguire per evitare problemi e possibili conseguenze legali. In particolare, è necessario ritirare il condono prima del rogito notarile per evitare problemi futuri. La sanatoria edilizia, infatti, è un'istanza presentata dal...

Fare un'assicurazione sugli affitti è un passo importante che ogni proprietario di immobili affittati dovrebbe prendere in considerazione. Questo tipo di polizza offre una protezione finanziaria contro i danni causati dai propri inquilini e può essere una scelta saggia per mitigare i rischi dell'investimento immobiliare.Innanzitutto,...

Nello specifico, l'approvazione del modulo aggiuntivo del modello per la "Registrazione di atto privato" (Rap) è un ulteriore passo verso la digitalizzazione burocratica degli atti immobiliari (l'opzione è già disponibile per la registrazione dei contratti di comodato d'uso).
Una novità molto importante, visto che finora necessario recarsi presso un...

Vendere una casa ereditata può essere un processo complesso, ma con la giusta preparazione e conoscenza, il processo può essere gestito con successo. In questo articolo esploreremo i passi da seguire per vendere una casa con provenienza successione.In primo luogo, è importante ottenere la documentazione corretta per dimostrare la proprietà della...

© 2019 Simone Novelli 
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