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La proposta di acquisto è il primo passo concreto nell'acquisto di un immobile. Si tratta di una manifestazione d'interesse formale, scritta e vincolante da parte dell'acquirente, che include un'offerta economica per l'immobile e stabilisce le condizioni preliminari per la transazione. Di solito, la proposta è accompagnata da una caparra, che...

Un proprietario potrebbe decidere di vendere il proprio immobile affittato per varie ragioni, come necessità di liquidità o il desiderio di trovare una soluzione abitativa più adatta. Ma come fare se la casa è affittata a un inquilino? Ecco una guida pratica per affrontare questa situazione.

La restrizione d'ipoteca è un termine tecnico che si riferisce a una limitazione imposta su un bene immobile, solitamente un'abitazione o un terreno, che è soggetto a un'ipoteca. Questo tipo di restrizione ha implicazioni significative sia per il proprietario del bene che per eventuali terze parti interessate, come potenziali acquirenti o altri...

Affittare il proprio appartamento può sembrare complicato, ma con la giusta preparazione può trasformarsi in un'esperienza positiva e redditizia. Ecco una guida per affrontare questo processo in modo efficace.

A maggio 2024, il mercato immobiliare di Roma evidenzia marcate differenze nei prezzi di vendita e affitto, a seconda del quartiere. In termini di acquisto, i tre quartieri più costosi sono Centro Storico (7.642 €/mq), Aventino, San Saba, Caracalla (6.370 €/mq) e Testaccio, Trastevere (5.779 €/mq). Questi dati confermano come le aree centrali e...

Roma si conferma tra le mete più ambite dagli acquirenti stranieri, con un significativo incremento di interesse del +35,14% negli ultimi cinque anni. Questo dato evidenzia la crescente attrattività della Capitale non solo come destinazione turistica, ma anche come luogo in cui investire in immobili.
Secondo il report semestrale 2024, il 46,44%...

Arredare una casa per la vendita o l'affitto è cruciale per aumentarne l'attrattiva senza grandi ristrutturazioni. Ecco alcuni consigli pratici:

Lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) è un servizio fondamentale previsto dall'ordinamento giuridico italiano, istituito per semplificare la comunicazione tra cittadini e Pubblica Amministrazione in materia edilizia. Previsto dal Decreto del Presidente della Repubblica n. 380 del 2001 (Testo Unico per l'Edilizia), il SUE è gestito dai Comuni e...

Il mercato immobiliare subirà trasformazioni profonde entro il 2050, con un crescente impatto della tecnologia e dell'intelligenza artificiale. Attualmente, questo settore rappresenta una parte significativa dell'economia italiana, e le stime indicano che potrebbe costituire il 31% del PIL nazionale entro i prossimi decenni. La digitalizzazione del...

La proposta di legge approvata dalla giunta regionale del Lazio rappresenta un passo significativo verso la semplificazione e modernizzazione dell'urbanistica nella regione. Questo intervento, fortemente voluto dal presidente Francesco Rocca, introduce una serie di misure che mirano a rendere più efficiente la gestione del territorio, allineandola...

L'affitto con cedolare secca rappresenta una soluzione fiscale vantaggiosa per chi decide di locare il proprio immobile. Questa opzione consente al locatore di pagare un'imposta sostitutiva dell'Irpef e delle addizionali, evitando inoltre l'imposta di registro e l'imposta di bollo, solitamente dovute per la registrazione, risoluzione e proroga dei...

La trattativa riservata è una pratica comune nel settore immobiliare, frequentemente menzionata negli annunci di vendita. Questo approccio implica che alcune informazioni cruciali, come il prezzo dell'immobile o la sua esatta ubicazione, non siano rese pubbliche immediatamente, ma vengano comunicate solo agli interessati durante un contatto...

Negli ultimi anni, i social network hanno trasformato il modo in cui cerchiamo e acquistiamo case. Piattaforme come Facebook, Instagram e LinkedIn sono diventate strumenti fondamentali per il settore immobiliare, offrendo nuove opportunità e modi innovativi per connettersi con potenziali acquirenti.
Accesso facile a informazioni e opportunità
Social...

Dal 2021, il settore alberghiero italiano ha assistito a una trasformazione senza precedenti, con un marcato passaggio dalla gestione familiare alle catene alberghiere, fenomeno che ha avuto un impatto significativo sulla rigenerazione urbana. Roma, in particolare, è diventata l'epicentro di questo cambiamento, attirando l'attenzione di investitori...

Le spese condominiali, note come oneri accessori, possono essere una fonte di confusione nei contratti di affitto. In generale, chi paga queste spese dipende dalle disposizioni del contratto di locazione e dalla legge italiana.

La detrazione fiscale del 50% sull'acquisto di case ristrutturate è valida fino al 31 dicembre 2024. Dopo questa data, salvo eventuali proroghe nella legge di Bilancio per il 2025, la detrazione sarà ridotta al 36% su un importo massimo di 48.000 euro. Questa agevolazione si applica all'acquisto di immobili in fabbricati interamente ristrutturati,...

Nel contesto immobiliare, la provenienza dell'immobile da donazione può comportare una serie di complicazioni legali e finanziarie, specialmente quando si tratta di compravendite. Per questo motivo, la polizza assicurativa che le banche offrono su immobili di provenienza donativa assume un ruolo fondamentale, soprattutto quando viene iscritto un...

La Federal Reserve (Fed) ha deciso di mantenere i tassi di interesse invariati, confermando l'attuale forchetta tra il 5,25% e il 5,5%. Questa scelta, attesa dai mercati, riflette un approccio cauto, ma lascia aperta la possibilità di un taglio dei tassi già a settembre, come suggerito dal presidente Jerome Powell.
Tassi invariati e prospettive...