Acquisto casa in Italia: Torino è la città più accessibile

L'acquisto di una casa in Italia può variare notevolmente in base alla città, al reddito e all'opzione di acquisto (immobile ristrutturato o da ristrutturare). Ecco una panoramica delle opzioni disponibili per chi guadagna 1.500 euro al mese e per chi ne guadagna 2.500:

**Stipendio di 1.500 euro al mese:**

- Con un mutuo al 80% e una durata di 30 anni, è possibile acquistare un monolocale ristrutturato in tutte le città considerate (Milano, Roma, Torino, Firenze e Bologna). Tuttavia, le dimensioni dell'appartamento variano da città a città, con Torino che offre i metri quadrati più generosi (43 mq).

- In semicentro e periferia, è possibile acquistare un monolocale (con dimensioni più ampie rispetto al centro) in tutte le città, tranne a Torino, dove si può acquistare un bilocale o un trilocale.

- Se si opta per un immobile da ristrutturare in periferia, a Milano è possibile avere 14 mq in più rispetto al centro, mentre a Roma la differenza è di 27 mq, quasi il doppio rispetto a Milano.

**Stipendio di 2.500 euro al mese:**

- Con lo stesso mutuo e la stessa durata, è possibile acquistare un monolocale ristrutturato in centro a Milano e a Roma, un bilocale a Firenze e Bologna, e un trilocale a Torino.

- In periferia, con 2.500 euro al mese, è possibile permettersi un bilocale di 56 mq a Milano, quasi il doppio dei metri quadrati di un monolocale in centro. A Firenze, Bologna e Roma, è possibile acquistare un trilocale in periferia, mentre a Torino si può comprare un quadrilocale da 136 mq.

- Se si sceglie un immobile da ristrutturare, le dimensioni variano leggermente. Ad esempio, a Milano si può acquistare un monolocale di 35 mq in centro, solo 3 mq in più rispetto a un immobile ristrutturato, mentre a Roma è possibile ottenere un monolocale da 50 mq, 13 mq in più rispetto a un immobile ristrutturato.

- In periferia, l'agio negli spazi aumenta notevolmente in tutte le città, con la possibilità di acquistare un bilocale a Milano, un trilocale a Roma e Bologna, un quadrilocale a Firenze e persino un pentalocale da 176 mq a Torino.

In sintesi, l'accessibilità all'acquisto di una casa in Italia dipende dal reddito e dalla posizione desiderata, con Torino che si distingue per offrire maggiori metri quadri per un prezzo accessibile, mentre Milano rimane la città meno accessibile. La scelta tra immobile ristrutturato o da ristrutturare può anche influenzare notevolmente le dimensioni dell'abitazione.