Castello SGR acquisisce prestigioso immobile nel cuore di Roma - Monti per 45 Milioni di Euro

Castello SGR, attraverso il suo nuovo fondo di investimento Intracento, ha concluso un'importante operazione immobiliare a Roma, acquisendo un edificio cielo-terra a prevalente destinazione direzionale situato in posizione strategica in Via Cavour 5. L'investimento complessivo ammonta a 45 milioni di euro. Attualmente, l'immobile ospita, tra gli altri, alcuni uffici del Ministero dell'Interno.

Il fondo Intracento ha attratto capitali da investitori istituzionali di rilievo, con la sottoscrizione di quote da parte di un primario investitore greco e di Invel Real Estate, un operatore leader nel private equity immobiliare nel Sud Europa. In questa operazione, Invel Real Estate non è solo investitore, ma assume anche il ruolo chiave di asset manager del fondo, consolidando la sua collaborazione strategica con Castello SGR.
A sostegno dell'acquisizione e dei futuri interventi di riqualificazione volti a valorizzare ulteriormente l'asset, il fondo Intracento ha ottenuto un finanziamento di circa 33 milioni di euro da una banca greca. Questa linea di credito contribuirà significativamente al piano di valorizzazione dell'immobile.
L'edificio si distingue per la sua posizione privilegiata nel cuore di Roma, nel dinamico quartiere Esquilino, a breve distanza dal principale snodo dei trasporti della capitale, la stazione Termini. Con una superficie totale di circa 22.000 mq distribuiti su sette piani fuori terra, l'immobile rappresenta un asset di notevole dimensione e importanza nel panorama immobiliare romano.

Caratterizzato da una ricca storia, l'edificio fu eretto nel 1871 e ospitò fino al 1974 il celebre Grand Hotel Continental, rinomato per le sue circa 300 camere elegantemente arredate e lussuose. A partire dagli anni Ottanta, la struttura ha subito una riconversione, trasformandosi prevalentemente in uffici, mantenendo il suo prestigio nel tessuto urbano romano.