Ddl affitti brevi diventa decreto legge: obbligo di codice identificativo e limite di due notti nelle città metropolitane
L'Italia si prepara a una rivoluzione nel settore del turismo con un disegno di legge trasformato in decreto-legge, pronto a introdurre una disciplina uniforme per le locazioni ad uso turistico. L'obiettivo è contrastare l'abusivismo, garantire requisiti igienico-sanitari e di sicurezza degli immobili destinati a questa forma di locazione.
I punti chiave del Testo
1. Durata Minima della Locazione
Il contratto di locazione per finalità turistiche dovrà avere una durata minima di due notti consecutive. Tuttavia, questa regola viene attenuata se il conduttore è un nucleo familiare con almeno tre figli.
2. Variabile Famiglie Numerose
La variabile delle famiglie numerose diventa determinante per il limite delle due notti, offrendo un'eccezione valida per chi ha almeno tre figli.
3. Tutele e Identificazione degli Immobili
Il decreto prevede l'assegnazione di un codice identificativo nazionale (CIN) a ogni unità immobiliare oggetto di locazione turistica. Questo è un passo fondamentale per garantire la sicurezza e la trasparenza nel settore, contribuendo a contrastare l'abusivismo.
Nonostante l'obiettivo di promuovere la sicurezza e la regolarità nel settore delle locazioni turistiche, il decreto ha suscitato diverse critiche. Alcune associazioni e operatori del settore lo definiscono "illiberale" e "incostituzionale", sottolineando restrizioni lesive del diritto di proprietà.
Marco Celani, presidente di Aigab, evidenzia che alcune restrizioni possono limitare la libera circolazione dei proprietari e ostacolare la loro attività senza reale necessità ed urgenza.
Alla scoperta del Futuro
L'Italia si appresta a definire un nuovo quadro normativo che potrebbe ridefinire il mondo delle locazioni per finalità turistiche. L'obiettivo è creare un equilibrio tra le esigenze di sicurezza e la libertà degli operatori, fornendo un'esperienza di soggiorno memorabile per i turisti. Rimaniamo in attesa di scoprire i dettagli finali di questa trasformazione e il suo impatto sul mondo del turismo in Italia.