Italia leader in Europa per la crescita del mercato immobiliare: previsioni 2024-2025

L'Italia si posiziona al primo posto in Europa per la crescita del mercato immobiliare nel biennio 2024-2025, con un incremento del fatturato del 3,4% entro la fine del 2024 e del 5,7% nel 2025. Sono i dati dell'"European Outlook 2025" presentato da Scenari Immobiliari durante il 32° Forum di previsioni a Rapallo.

Secondo Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, l'immobiliare europeo e italiano sta uscendo dalla fase più difficile, e le prospettive per il settore residenziale sono molto positive. La domanda abitativa è forte, e la riduzione dei tassi d'interesse stimolerà ulteriormente le compravendite.

Nel 2024 si prevedono circa 720mila compravendite residenziali in Italia, con una stima di 760mila nel 2025, segnando un aumento del 36% rispetto al 2020. Oltre il 90% delle transazioni riguarda abitazioni datate, alimentando così l'aumento dei prezzi per le case nuove o di alta qualità, che non necessitano di ristrutturazioni. A livello nazionale, i prezzi delle case saliranno del 3,1%, ma le variazioni saranno più marcate nelle grandi città.

Milano guiderà questa crescita con un aumento dei prezzi del 6,9%, seguita da Venezia (+6,5%) e Roma (+6%). Bergamo, Bologna e Napoli registreranno aumenti tra il 5% e il 5,2%.