La Regione Lazio approva la legge sulla semplificazione urbanistica
La proposta di legge approvata dalla giunta regionale del Lazio rappresenta un passo significativo verso la semplificazione e modernizzazione dell'urbanistica nella regione. Questo intervento, fortemente voluto dal presidente Francesco Rocca, introduce una serie di misure che mirano a rendere più efficiente la gestione del territorio, allineandola alle esigenze contemporanee.
La legge, composta da 21 articoli, copre un'ampia gamma di aspetti relativi alla pianificazione territoriale. Tra questi, spiccano il recupero degli edifici esistenti, l'edilizia sociale, la regolamentazione dell'agricoltura, il condono dei sottotetti e la revisione del piano paesaggistico e territoriale. L'obiettivo principale è creare un quadro normativo più flessibile e coerente, capace di rispondere meglio alle dinamiche attuali del territorio laziale.
Tre elementi chiave emergono dalla proposta di legge:
1. Condono dei sottotetti: Viene prorogata al 31 dicembre 2025 la scadenza per il recupero a fini abitativi dei locali sottotetto, in linea con la nuova normativa statale. Questo permetterà di sanare situazioni pregresse, offrendo nuove opportunità di utilizzo per questi spazi.
2. Modifiche al Piano Urbanistico Attuativo (PUA): La proposta consente la presentazione del PUA anche per interventi già realizzati, offrendo maggiore flessibilità ai progetti edilizi esistenti. Questo cambiamento mira a facilitare il completamento di progetti in corso che potrebbero essere altrimenti bloccati da vincoli burocratici.
3. Revisione del Piano Territoriale Paesaggistico Regionale (PTPR): I tempi per la revisione del PTPR vengono ridotti a tre anni, con l'intento di riaprire il dialogo con il Ministero della Cultura (MIC) per un aggiornamento più rapido e adeguato del piano, riflettendo le necessità attuali in termini di tutela paesaggistica.
Questa iniziativa legislativa, che sarà discussa in commissione urbanistica a partire da settembre, promette di essere un punto di svolta per l'urbanistica regionale del Lazio. Se approvata, potrebbe rappresentare un modello di riferimento per altre regioni italiane, evidenziando come una legislazione più snella e moderna possa favorire uno sviluppo territoriale più sostenibile e dinamico.