L'interesse per Roma in costante aumento: +35,14% negli ultimi cinque anni

Roma si conferma tra le mete più ambite dagli acquirenti stranieri, con un significativo incremento di interesse del +35,14% negli ultimi cinque anni. Questo dato evidenzia la crescente attrattività della Capitale non solo come destinazione turistica, ma anche come luogo in cui investire in immobili.
Secondo il report semestrale 2024, il 46,44% degli utenti esteri che hanno cercato immobili nel Lazio si è concentrato su Roma. In particolare, gli acquirenti provenienti dagli Stati Uniti rappresentano la fetta più consistente delle richieste, pari al 38,67% nel primo semestre del 2024, seguiti da coloro che già risiedono in Italia (18%) e dai canadesi (12%).

La tipologia di immobile più richiesta è l'appartamento, con il 63,33% delle preferenze, anche se si registra un forte aumento dell'interesse per le ville (+58,33% rispetto al 2019). Gli acquirenti sono particolarmente interessati a proprietà di oltre 120 metri quadrati, con un'attenzione speciale verso immobili restaurati e pronti per essere abitati, che costituiscono l'82% delle richieste.
In termini di fasce di prezzo, il 32% degli acquirenti cerca immobili del valore superiore a un milione di euro, mentre il 22% si orienta verso proprietà tra 500 mila e un milione di euro. La domanda si distribuisce anche su altre fasce, con il 18,67% alla ricerca di abitazioni tra 250 mila e 500 mila euro.

Anche i comuni della provincia di Roma destano interesse tra gli acquirenti internazionali. Gavignano guida con il 7,98% delle ricerche, seguito da Nerola (5,52%), Bracciano e Trevignano Romano (entrambi al 4,02%). In provincia, la fascia di prezzo più richiesta è quella compresa tra 100 mila e 250 mila euro.
Nonostante le difficoltà del mercato immobiliare, come la carenza di alloggi e l'aumento dei prezzi, Roma continua a essere una delle destinazioni più desiderate a livello globale, confermandosi una meta privilegiata per gli investimenti immobiliari.