L'Italia continua a essere una delle mete preferite dagli acquirenti stranieri nel settore immobiliare di lusso
Il fascino del Bel Paese, unito alla qualità della vita, al patrimonio culturale e alle opportunità d'investimento, rende il mercato italiano estremamente attrattivo. Sebbene i prezzi siano in crescita, l'Italia offre ancora un ottimo rapporto qualità-prezzo rispetto ad altri mercati europei come il Regno Unito o la Svizzera.
Nel 2025, il mercato immobiliare di lusso è trainato da tre tendenze principali:
Città d'arte e dimore storiche – Roma e Firenze continuano a essere tra le mete più richieste, grazie al loro immenso valore artistico e architettonico. Il Giubileo 2025 contribuisce ad aumentare l'attrattiva della Capitale, stimolando il mercato locale. Venezia e Milano restano punti di riferimento per chi cerca residenze prestigiose in contesti unici.
Ritorno alla natura e lusso sostenibile – Cresce la domanda di proprietà immerse nella tranquillità delle campagne toscane, umbre e piemontesi, con casali ristrutturati e vigneti. Anche le località lacustri, come il Lago di Como e il Lago di Garda, mantengono un forte appeal grazie alla loro eleganza senza tempo.
Ville sul mare e mete esclusive – Le località balneari di prestigio, come la Costiera Amalfitana, la Sardegna e le Cinque Terre, attraggono chi desidera dimore con vista spettacolare e accesso diretto al mare.
Gli acquirenti stranieri si dividono principalmente tra investitori, alla ricerca di proprietà con alto potenziale di rivalutazione, e utilizzatori finali, che desiderano una seconda casa o una residenza principale in Italia. Le caratteristiche più ricercate includono dimore storiche ristrutturate, ville con privacy e sicurezza, domotica avanzata e servizi esclusivi come spa private, piscine a sfioro e concierge dedicato. Sempre più richieste anche le case eco-friendly, con un'attenzione crescente all'efficienza energetica e all'uso di materiali sostenibili.
Nel 2025, tra i nuovi trend emergenti nel settore immobiliare di lusso, si evidenzia l'incremento della gestione personalizzata delle proprietà, con servizi su misura come chef privati, esperienze esclusive e assistenza dedicata. La tecnologia gioca un ruolo sempre più centrale, con un forte sviluppo di soluzioni smart home e sistemi di controllo remoto.
L'Italia si conferma così una delle destinazioni più ambite nel mercato immobiliare di lusso, capace di offrire una combinazione unica di storia, bellezza e innovazione, rendendola il luogo ideale per chi cerca investimenti prestigiosi e un'elevata qualità della vita.