Mercato Immobiliare Eur e Torrino
EUR e Torrino: due quartieri simbolo della Roma moderna, capaci di coniugare design urbanistico, servizi di alta qualità e una posizione strategica. Ma com'è oggi il mercato immobiliare in queste aree nel 2025? Scopriamolo insieme.
EUR: Prestigio e solidità
L'EUR (Esposizione Universale di Roma) è da sempre una delle zone più esclusive e richieste della capitale. Caratterizzato da ampie strade alberate, edifici monumentali, parchi e laghetti, il quartiere offre un equilibrio raro tra vita urbana e qualità residenziale.
Negli ultimi mesi, il mercato dell'EUR ha dimostrato una buona tenuta dei valori, con una domanda stabile da parte di famiglie, professionisti e investitori. Le abitazioni con spazi esterni – come terrazzi o giardini – sono particolarmente ambite, in linea con le nuove esigenze abitative post-pandemia.
💰 Prezzo medio (2025): circa 4.300 €/mq, con punte più alte nelle zone prossime al Laghetto e Viale Europa.
🏡 Profilo dell'acquirente tipo: famiglie benestanti, dirigenti, investitori attenti al valore patrimoniale nel lungo periodo.
📈 Trend: leggera crescita dei valori nei segmenti di qualità, specialmente per immobili ristrutturati e ben posizionati.
Torrino: la nuova frontiera residenziale
A sud dell'EUR si sviluppa il quartiere del Torrino, suddiviso tra Torrino Nord, Torrino Sud e Mezzocammino. Qui il mercato è dinamico, con una forte richiesta di abitazioni moderne, spesso inserite in contesti condominiali di recente costruzione e dotati di servizi.
Negli ultimi anni, il Torrino ha visto un interessante sviluppo urbano, attirando soprattutto giovani famiglie e professionisti in cerca di spazi ampi, qualità costruttiva e prezzi più accessibili rispetto al "fratello maggiore" EUR.
💰 Prezzo medio (2025): tra 3.100 e 3.600 €/mq a seconda della zona e dello stato dell'immobile.
🏡 Profilo dell'acquirente tipo: coppie giovani, famiglie in crescita, chi cerca una prima casa.
📈 Trend: costante apprezzamento delle nuove costruzioni, con attenzione crescente al risparmio energetico e alle soluzioni green.
Qual è il momento giusto per vendere o acquistare?
Adesso. Il mercato dell'EUR e del Torrino offre attualmente un ottimo equilibrio tra domanda e offerta, con compratori qualificati alla ricerca di immobili di qualità. Le case ben presentate e correttamente valutate trovano acquirenti in tempi rapidi e a ottime condizioni.
L'EUR e il Torrino si confermano anche nel 2025 come aree ad altissimo potenziale per chi cerca qualità della vita, servizi e solidità immobiliare. Che tu voglia vendere, acquistare o semplicemente capire il valore del tuo immobile, affidati a un professionista che conosce il territorio e può guidarti con competenza e visione.