Milano e Roma: le città italiane più ricercate per l’acquisto di case di lusso
27.09.2024
Milano e Roma: Le città italiane più ricercate per l'acquisto di case di lusso
Milano e Roma si confermano come le mete preferite dagli acquirenti stranieri di immobili di lusso in Italia. Questa conclusione emerge da un'analisi che ha monitorato le abitudini di ricerca degli investitori esteri nel settore immobiliare di alta gamma.
Milano e Roma in testa
Milano si posiziona al primo posto con il 19% delle ricerche totali per case di lusso, seguita da Roma con un 18,6%. Al terzo posto si trova Firenze (7,6%), mentre Venezia occupa la quarta posizione (5,6%). Como, rinomata per le sue ville affacciate sul lago, è quinta con il 5% delle ricerche. Capri segue al sesto posto con quasi il 2,5%, superando Napoli, che si attesta all'1,6%. Nella top 10 figurano anche Torino e le rinomate località di Portofino e Forte dei Marmi.
Provenienza degli acquirenti
Gli acquirenti di immobili di lusso in Italia provengono principalmente dalla Germania, che rappresenta il 18,5% delle ricerche. La Francia e la Polonia seguono con l'8,6% e l'8,2% rispettivamente. Tra i non europei, il Brasile è il quarto paese per volume di ricerche, con oltre il 6%, mentre gli Stati Uniti si piazzano al sesto posto con il 5,7%, subito dopo la Svizzera (6%). Il Regno Unito, invece, contribuisce solo con il 2,8% delle ricerche.
Budget degli acquirenti
Per quanto riguarda il budget, il 29,4% degli acquirenti esteri cerca immobili che non superino il milione di euro. Le fasce di prezzo comprese tra 1 e 2 milioni di euro e tra 2 e 3 milioni di euro attraggono rispettivamente il 21,2% e il 13,8% degli investitori. Le altre fasce di prezzo rappresentano meno del 10%, con solo l'1,2% degli acquirenti che dispone di un budget superiore ai 30 milioni di euro.
Tipologie di immobili preferiti
Le ville di lusso dominano le preferenze, costituendo il 53,2% delle ricerche. Gli appartamenti, al contrario, raggiungono solo il 20% del totale, mentre le residenze di campagna occupano il terzo posto con poco più dell'8%.
Milano e Roma si confermano come le mete preferite dagli acquirenti stranieri di immobili di lusso in Italia. Questa conclusione emerge da un'analisi che ha monitorato le abitudini di ricerca degli investitori esteri nel settore immobiliare di alta gamma.
Milano e Roma in testa
Milano si posiziona al primo posto con il 19% delle ricerche totali per case di lusso, seguita da Roma con un 18,6%. Al terzo posto si trova Firenze (7,6%), mentre Venezia occupa la quarta posizione (5,6%). Como, rinomata per le sue ville affacciate sul lago, è quinta con il 5% delle ricerche. Capri segue al sesto posto con quasi il 2,5%, superando Napoli, che si attesta all'1,6%. Nella top 10 figurano anche Torino e le rinomate località di Portofino e Forte dei Marmi.
Provenienza degli acquirenti
Gli acquirenti di immobili di lusso in Italia provengono principalmente dalla Germania, che rappresenta il 18,5% delle ricerche. La Francia e la Polonia seguono con l'8,6% e l'8,2% rispettivamente. Tra i non europei, il Brasile è il quarto paese per volume di ricerche, con oltre il 6%, mentre gli Stati Uniti si piazzano al sesto posto con il 5,7%, subito dopo la Svizzera (6%). Il Regno Unito, invece, contribuisce solo con il 2,8% delle ricerche.
Budget degli acquirenti
Per quanto riguarda il budget, il 29,4% degli acquirenti esteri cerca immobili che non superino il milione di euro. Le fasce di prezzo comprese tra 1 e 2 milioni di euro e tra 2 e 3 milioni di euro attraggono rispettivamente il 21,2% e il 13,8% degli investitori. Le altre fasce di prezzo rappresentano meno del 10%, con solo l'1,2% degli acquirenti che dispone di un budget superiore ai 30 milioni di euro.
Tipologie di immobili preferiti
Le ville di lusso dominano le preferenze, costituendo il 53,2% delle ricerche. Gli appartamenti, al contrario, raggiungono solo il 20% del totale, mentre le residenze di campagna occupano il terzo posto con poco più dell'8%.
La nostra analisi evidenzia un momento storico significativo per il mercato del lusso in Italia. Milano e Roma continuano a essere le principali destinazioni per gli investimenti, seguite da Firenze e Venezia. L'evidente preferenza per le ville rispetto agli appartamenti riflette una ricerca di esclusività e un'alta disponibilità economica da parte degli acquirenti.