Previsioni mercato immobiliare 2024
Il Forum di Rapallo per l'European Outlook 2024, organizzato da Scenari Immobiliari, ha offerto una prospettiva unica sull'andamento del mercato immobiliare italiano, distinguendosi da una tendenza europea più ampia.
Il presidente di Scenari Immobiliari ha commentato i risultati dell'European Outlook 2024, proiettando un mercato italiano in netta controtendenza rispetto alla media europea. Secondo le previsioni, il nuovo anno vedrà un incremento delle vendite immobiliari in Europa, trainato soprattutto dalla domanda di nuove proprietà.
L'evento, giunto alla 31esima edizione, si conferma come il principale punto di riferimento nel panorama del real estate italiano, fornendo chiavi di lettura preziose per gli operatori del settore.
Gli analisti di Scenari Immobiliari sottolineano che la prevedibile diminuzione dei tassi di interesse nel 2024 potrebbe innescare un maggiore ottimismo tra gli investitori istituzionali. Questa prospettiva positiva è in linea con la crescente richiesta di immobili nuovi nel contesto europeo, con l'Italia in prima fila a beneficiarne.
Fatturato Immobiliare in ascesa e proiezioni positive
L'Istituto Indipendente di Studi e Ricerche anticipa per il 2024 un incremento del 2,9% nel fatturato immobiliare italiano. Questa previsione tiene conto di una prospettiva di diminuzione dei tassi d'interesse nel 2024, rendendo più sostenibili le rate di mutuo e stimolando ulteriormente il mercato.
Nomisma: Rallentamento e stabilizzazione del mercato
Le proiezioni di Nomisma, tuttavia, dipingono un quadro diverso. Secondo l'istituto, il mercato immobiliare italiano continuerà il rallentamento iniziato nel 2023, prevedendo circa 643.000 compravendite nel 2024, con una riduzione del 15% rispetto al 2022. I prezzi delle abitazioni, invece, dovrebbero registrare un modesto aumento, ma al netto dell'inflazione si tradurrà in una leggera perdita di valore intorno al -2,5%.
Banca d'Italia: Sondaggio congiunturale e previsioni
Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia del 2° trimestre 2023 condotto da Banca d'Italia evidenzia un peggioramento con una tendenza alla diminuzione delle transazioni. Le proiezioni per il 2024 prevedono un ulteriore peggioramento dell'andamento complessivo del mercato immobiliare con una riduzione dei prezzi di vendita.
Crif - Mutuisupermarket: Scenario di calo persistente
La Bussola Mutui Crif - Mutuisupermarket evidenzia un calo dei mutui nel corso dell'anno e una flessione delle compravendite dell'8,5%. Le previsioni per il 2024 sono altrettanto negative, indicando un persistente declino dei prezzi e delle transazioni immobiliari.
In un panorama immobiliare in evoluzione, gli investitori sono incoraggiati ad adattarsi alle tendenze in atto, monitorando attentamente i tassi di interesse e considerando strategie di investimento flessibili. Il 2024 si preannuncia come un periodo di sfide e opportunità nel mercato immobiliare italiano.