Quanto tempo ci vuole per vendere un immobile di lusso in Italia?

Immagina di aver appena deciso di vendere il tuo immobile di lusso. Hai scelto il momento perfetto, ma naturalmente ti chiedi: quanto tempo ci vorrà? In Italia, la risposta può variare, ma ci sono buone notizie. Se ti trovi in Lombardia, potresti essere piacevolmente sorpreso. Con una media di 3,3 mesi, è la regione più rapida, grazie a città come Milano, dove potresti concludere la vendita in 2,5 mesi, o Como, dove il time to sell è di 2,7 mesi.

Le regioni che accelerano la vendita

Ora, immagina che la tua casa si trovi a Roma. Qui, potresti completare la vendita in 3,6 mesi, un risultato davvero interessante per una capitale così ambita. Il Lazio nel suo complesso registra una media di 3,8 mesi, mentre il Friuli Venezia Giulia segue con 4,2 mesi.

Ecco altre regioni in cui, tra qualche mese, potresti già vedere concluso l'affare:

- Piemonte: 4,9 mesi

- Toscana: 4,9 mesi

- Emilia-Romagna: poco più di 5 mesi

- Sardegna: 5,5 mesi

- Sicilia: 5,6 mesi

- Liguria: 5,7 mesi

- Campania: 5,8 mesi

Le città italiane più veloci nella vendita

Ora visualizza il momento in cui firmi l'atto di vendita. Se possiedi una casa a Courmayeur, questo potrebbe accadere in soli 1,8 mesi. O a Cernobbio, in 1,9 mesi. Non male, vero? Anche Milano è rapida, con 2,5 mesi, seguita da altre località in cui potresti celebrare il successo della vendita:

- Como: 2,7 mesi

- Roma: 3,6 mesi

- Bologna: 3,8 mesi

- Torino: 3,8 mesi

- Pietrasanta: 3,9 mesi

- Camaiore: 4,5 mesi

- Arzachena: 4,6 mesi

Come i tempi di vendita sono cambiati dal 2019

Pensando al periodo pre-Covid, i tempi di vendita degli immobili di lusso si sono ridotti notevolmente. Immagina di vendere in Sardegna oggi, sapendo che i tempi sono diminuiti del 59% rispetto a pochi anni fa. In Toscana, i tempi sono calati del 58%, mentre in Lombardia del 49%. Questo significa che potresti vendere molto più velocemente di quanto avresti fatto in passato. Le altre regioni in cui i tempi si sono accorciati includono:

- Friuli Venezia Giulia: -48%

- Puglia: -46%

- Piemonte: -45%

- Liguria: -44%

- Emilia-Romagna: -42%

Anche le principali città hanno visto una riduzione notevole dei tempi di vendita, tra cui:

- Trieste: -53%

- Venezia: -39%

- Torino: -37%

- Firenze: -33%

- Milano: -29%

- Roma: -29%

- Napoli: -1%

Il mercato è pronto, e tu?

Se stai per vendere il tuo immobile di lusso, ora è il momento giusto. I tempi di vendita sono rapidi e il mercato è vivace. Non aspettare che l'occasione passi: agisci ora e metti in moto il processo per raggiungere il massimo potenziale del tuo immobile