Quanto tempo serve davvero per vendere una casa in Italia? Time to sell in Italia: le città dove si vende prima
23.08.2025
L'ultima analisi di Immobiliare.it Insights fotografa un mercato in movimento: nel 2025 il tempo medio di vendita (time to sell) è di 5,2 mesi, in leggero calo rispetto allo scorso anno. Un segnale positivo, ma con grandi differenze tra città.
🏙️ Le più veloci
🏙️ Le più veloci
• Milano: 2,9 mesi
• Roma: 3,4 mesi
• Bologna e Verona: 3,6 mesi
Qui la domanda supera l'offerta e le case "giuste" vanno via in tempi record.
🌍 Le più lente
🌍 Le più lente
• Messina e Taranto: 5,6 mesi
• Catania: 5 mesi
• Venezia e Bari: 4,7 mesi
Nonostante qualche miglioramento, restano mercati meno dinamici.
⚖️ Cosa fa davvero la differenza?
💬 E tu? Hai mai avuto la sensazione che la tua casa "non si muovesse" sul mercato?
⚖️ Cosa fa davvero la differenza?
• La disponibilità economica degli acquirenti
• I tassi di interesse
• La tipologia di immobile (ristrutturato o da ristrutturare)
• Uno stock limitato che spinge la domanda
👉 Per chi vuole vendere, conoscere il time to sell della propria città è cruciale: aiuta a stabilire il prezzo giusto, pianificare la strategia di marketing e ridurre i rischi di restare troppo a lungo sul mercato.💬 E tu? Hai mai avuto la sensazione che la tua casa "non si muovesse" sul mercato?