Roma è il primo mercato residenziale d'Italia: i fattori dello sviluppo

Roma è in piena trasformazione. Immagina una città che, grazie ai fondi del PNRR e al Giubileo, rinasce, con intere aree che si rigenerano sotto i tuoi occhi. Ogni giorno, nuovi progetti prendono forma, mentre la capitale, già cosmopolita per natura, diventa sempre più attraente per acquirenti e investitori, sia italiani che internazionali.

La città non è più solo un simbolo di storia e cultura, ma un mercato residenziale vivo e competitivo, soprattutto per gli immobili di lusso. Gli investitori stanno puntando su Roma, nonostante un'offerta di qualità ancora limitata. Non vedi solo acquirenti locali: passeggiando tra i quartieri, potresti sentire lingue diverse, riflesso di una crescente domanda internazionale. Le transazioni superiori al milione di euro continuano a crescere, con un incremento del 3,6% rispetto al 2019. Anche in uno scenario economico complesso, Roma si conferma resiliente, un mercato anticiclico che resiste e prospera.
Nel 2024, il quadro si preannuncia positivo. Pensa ai nuovi sviluppi che sorgono in zone prima trascurate, ora in rapida ascesa. I prezzi medi degli immobili prime sono destinati a crescere, sostenuti dalla domanda costante, ma è soprattutto l'affitto che vedrà un'espansione significativa. Con l'arrivo di giovani professionisti e studenti, parliamo di circa 130-140 mila nuovi potenziali affittuari che cercano casa in una città in evoluzione. Roma sta diventando un'alternativa interessante rispetto alle altre capitali europee, con canoni che salgono, spinti dalla domanda non soddisfatta.

Non è solo una questione di location. Oggi, chi cerca casa a Roma guarda alla qualità dell'immobile, ai servizi, alla sostenibilità. Nuovi hotel di lusso, ristoranti stellati, marchi internazionali che aprono boutique: tutto questo contribuisce a un'immagine rinnovata della città, che sta ridefinendo il suo posto nel panorama europeo.
Il futuro del mercato residenziale romano è fatto di nuove opportunità: che tu stia cercando di investire in immobili di pregio o di trovare la tua prossima casa, Roma si sta preparando ad accoglierti con una gamma sempre più ampia di soluzioni, in linea con le esigenze di una domanda che non smette di crescere.