Single e Casa in Italia: Ecco quanto devi guadagnare per vivere da solo

Il numero di single in Italia è in costante crescita, e con esso anche la domanda di piccoli appartamenti, soprattutto nelle grandi città. Ma quanto deve guadagnare una persona sola per permettersi di acquistare o affittare un monolocale oggi? Un'indagine del portale immobiliare idealista ci offre un quadro chiaro — e per certi versi sorprendente.
💰 Acquistare Casa da Soli: Missione Possibile?
Partiamo dall'acquisto. Secondo lo studio, per comprare un monolocale in Italia serve un reddito netto minimo annuo di 12.960 euro. In pratica, si tratta di poter sostenere una rata mensile da 324 euro, ipotizzando un prezzo medio nazionale di 92.000 euro.
Attenzione però: oltre al mutuo, serve anche un capitale iniziale di almeno 27.600 euro, necessario a coprire:
• il 20% del prezzo non finanziabile (18.400 euro),
• e un ulteriore 10% circa per spese notarili, imposte e costi accessori.
🏠 Affittare: Il Paradosso del Reddito
Se l'acquisto richiede una buona base di risparmi, l'affitto impone un reddito più elevato. Per sostenere un canone medio mensile di 650 euro, rimanendo sotto la soglia di rischio del 30% del proprio reddito mensile, un single dovrebbe guadagnare almeno 26.000 euro netti l'anno.
In sostanza, affittare costa meno subito ma di più ogni mese, mentre comprare è più impegnativo all'inizio, ma può essere più sostenibile nel tempo.
📍 Le Città Più Difficili per un Single Acquirente
E se pensi che il problema sia solo quanto guadagni, devi anche considerare dove vuoi vivere. In alcune città italiane, comprare un piccolo appartamento è una vera sfida per chi vive da solo:
• Lucca: 31.000 € annui
• Venezia: 29.000 €
• Milano: 28.520 €
• Bologna: 26.040 €
• Firenze: 25.360 €
Tutte città con forte attrattiva, ma dove il costo della vita – e degli immobili – non perdona.
🔍 Conclusione
Scegliere tra affitto e acquisto, oggi più che mai, non è solo una questione di preferenza: è una valutazione economica, patrimoniale e strategica. Per un single, acquistare può significare investire nel proprio futuro, ma servono risparmi, pianificazione e… una buona dose di consapevolezza.
📊 Se sei single e stai cercando casa, fatti i conti in tasca prima — e scegli bene dove puntare.