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Cosa succede se l'acquirente decide di non comprare più casa dopo aver sottoscritto il preliminare di compravendita e versato la caparra
Quando un acquirente decide di non procedere con l'acquisto di un immobile dopo aver firmato il preliminare di compravendita e versato la caparra, si espone a conseguenze legali e finanziarie significative. Il...

Quando si firma un preliminare di compravendita, è importante scegliere se procedere con la registrazione all'Agenzia delle Entrate o la trascrizione presso i Registri Immobiliari tramite un notaio. Entrambe le procedure conferiscono validità legale al contratto, ma presentano differenze sostanziali.

Roma è in piena trasformazione. Immagina una città che, grazie ai fondi del PNRR e al Giubileo, rinasce, con intere aree che si rigenerano sotto i tuoi occhi. Ogni giorno, nuovi progetti prendono forma, mentre la capitale, già cosmopolita per natura, diventa sempre più attraente per acquirenti e investitori, sia italiani che internazionali.

La gestione fiscale degli immobili di lusso è un tema complesso, ma fondamentale per chi desidera ottimizzare il valore del proprio patrimonio. Un'adeguata pianificazione fiscale consente di ridurre il carico tributario e massimizzare i profitti derivanti dalla proprietà di immobili di alto valore. Tra le principali opportunità a disposizione dei...

Il patto di futura vendita è una soluzione contrattuale che sta guadagnando attenzione nel mercato immobiliare, soprattutto in periodi di crisi economica. Questo accordo, che combina elementi di locazione e vendita, offre un'alternativa per chi desidera acquistare una proprietà senza ricorrere subito a un mutuo bancario.
Il contratto si articola in...

Vendere una proprietà può essere un compito arduo per i privati, soprattutto a causa di due principali ostacoli: la gestione della documentazione e la capacità di negoziare efficacemente. Questi problemi possono portare a ritardi, contratti annullati e perdite finanziarie. Inoltre, la vendita tra privati risulta ancora più difficile, poiché...

Vendere una casa a Roma richiede tempo, strategia e una buona conoscenza del mercato immobiliare. Il tempo medio per concludere una vendita si aggira intorno ai 4-5 mesi, ma può variare in base a fattori come la zona, il prezzo e le condizioni dell'immobile. Aree centrali come Trastevere, Prati e il Centro Storico hanno mercati più dinamici, con...

Dividere la proprietà di un immobile può essere complicato, specialmente in assenza di un accordo tra le parti. L'atto di divisione immobiliare è un documento legale che regola la separazione e distribuzione di beni comuni tra più proprietari. Può riguardare beni mobili, immobili e diritti reali, e può essere volontario, se concordato tra le parti,...

Aumentare il valore della propria casa è un obiettivo comune per molti proprietari, sia in vista di una vendita futura che per migliorare la qualità della vita. Esistono diversi interventi e miglioramenti che possono incrementare il valore di un immobile, rendendolo più attraente per potenziali acquirenti.

Negli ultimi anni, Cipro si è affermata come una delle mete più ambite per chi cerca di acquistare o affittare case vacanza all'estero. Questo è dovuto in gran parte a una combinazione di fattori economici favorevoli e a un regime fiscale estremamente vantaggioso. Dal 2017, infatti, l'isola ha abolito le tasse sugli immobili, rendendola...

- Parioli: Considerato il simbolo dell'eleganza romana, questo quartiere si trova a nord della capitale e si distingue per le sue strade alberate, ville signorili e palazzi storici. Le proprietà di lusso includono appartamenti spaziosi con vista su Villa Borghese, attici panoramici e ville in stile Liberty. Parioli è perfetto per chi cerca...

La Via Appia Antica, conosciuta come "Regina Viarum", è stata inserita nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Questo importante riconoscimento, ottenuto durante la 46esima sessione del Comitato del Patrimonio Mondiale a Nuova Delhi, ne evidenzia il valore storico, culturale e archeologico, consolidando il suo ruolo centrale nella storia...

Gli investimenti immobiliari si suddividono in due principali categorie: residenziali e commerciali, ciascuna con caratteristiche, rischi e potenziali rendimenti distinti.
Investimenti Residenziali

Nel primo semestre del 2024, il mercato immobiliare italiano ha registrato un calo del 3% nelle compravendite residenziali, con circa 340.000 transazioni totali. Tuttavia, un dato positivo emerge con l'aumento degli acquisti di prime case, cresciuti del 10%, che ora rappresentano l'80% delle operazioni complessive. Questo segnala un continuo...

Secondo una recente analisi del *Wall Street Journal*, Roma si conferma come una delle destinazioni più ambite per l'acquisto di immobili di lusso, soprattutto da parte di clienti stranieri. Nonostante i prezzi elevati, che oscillano tra gli 11.700 e i 14.000 euro al metro quadro nel Centro Storico, la Città Eterna è considerata un affare in...

Il mercato immobiliare è in costante evoluzione e tra le nuove tendenze spicca lo short rent, un'opzione di affitto a breve termine che sta guadagnando popolarità. Questa soluzione è ideale per turisti, professionisti in viaggio e chiunque necessiti di un alloggio temporaneo, offrendo flessibilità e convenienza sia per i proprietari che per gli...

La scelta dei tessuti di lusso è fondamentale per valorizzare l'arredamento di una casa elegante e raffinata. Questi materiali, ricchi di pregio e dettagli, donano un tocco esclusivo a qualsiasi ambiente, sia per i mobili che per la tappezzeria. Vediamo quali sono i migliori tessuti di lusso, le loro caratteristiche e dove possono essere...