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Immagina di aver appena deciso di vendere il tuo immobile di lusso. Hai scelto il momento perfetto, ma naturalmente ti chiedi: quanto tempo ci vorrà? In Italia, la risposta può variare, ma ci sono buone notizie. Se ti trovi in Lombardia, potresti essere piacevolmente sorpreso. Con una media di 3,3 mesi, è la regione più rapida, grazie a città come...

L'acquisto di una seconda casa in Italia comporta diverse imposte e tasse che differiscono da quelle previste per la prima casa. Conoscere queste regole fiscali è essenziale per evitare errori e adempiere correttamente agli obblighi di legge.
Imposte sull'Acquisto della Seconda Casa
1. Acquisto da Privato o da Impresa (Esente IVA)
- Imposta di...

La donazione di immobili è una pratica diffusa nella gestione dei patrimoni familiari, ma comporta rischi legati a possibili opposizioni da parte degli eredi legittimari. In futuro, per tutelarsi da queste incertezze, sarà sempre più comune ricorrere all'assicurazione donazione sicura, una soluzione che ti permetterà di proteggere l'immobile donato...

Nel 2023 è stata condotta un'analisi dettagliata sulle compravendite di attici, una tipologia abitativa desiderata ma rara nel mercato immobiliare italiano. Solo lo 0,6% delle transazioni ha riguardato attici, confermando la limitata disponibilità di questi appartamenti esclusivi.

Quando un venditore firma un preliminare di compravendita e incassa una somma di denaro come caparra, si assume obblighi legali significativi. Il preliminare di compravendita, noto anche come "compromesso," è un contratto che impegna entrambe le parti (venditore e acquirente) a concludere la vendita dell'immobile secondo termini e condizioni già...

Pensa di trasformare la frustrazione di un immobile invenduto in una grande opportunità di successo. Con i giusti passi, presto potrai vedere l'interesse crescere, le visite moltiplicarsi e, infine, concludere la vendita che hai atteso.

Vendere un immobile ipotecato può sembrare complesso, ma con le giuste informazioni è un processo gestibile. Ecco una guida su come affrontare la vendita di una casa ipotecata, le tipologie di ipoteca e le soluzioni pratiche.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 18866 del 10 luglio 2024, ha recentemente confermato che l'Agenzia delle Entrate può legittimamente effettuare controlli e rettifiche fiscali se l'importo del mutuo supera il prezzo dichiarato di acquisto di un immobile. Questa decisione ha importanti implicazioni per gli acquirenti e i venditori nel...

Immagina un futuro in cui ogni abitazione in Italia sia protetta contro i danni causati da nubifragi, alluvioni e terremoti. Il Governo sta prendendo in seria considerazione l'introduzione di un'assicurazione obbligatoria contro le catastrofi naturali, una misura che potrebbe trasformare il modo in cui proteggiamo le nostre case. Questa polizza...

Milano e Roma: Le città italiane più ricercate per l'acquisto di case di lusso
Milano e Roma si confermano come le mete preferite dagli acquirenti stranieri di immobili di lusso in Italia. Questa conclusione emerge da un'analisi che ha monitorato le abitudini di ricerca degli investitori esteri nel settore immobiliare di alta gamma.
Milano e Roma in...

Il settore immobiliare offre numerose opportunità per chi cerca investimenti con rendimenti elevati. Per ottenere successi significativi, è essenziale comprendere i trend emergenti. Ecco cinque tendenze chiave da considerare.
1. Ristrutturazione e Valorizzazione
Acquistare proprietà con difficoltà gestionali o strutturali, valorizzarle attraverso...

Secondo l'Osservatorio del mercato immobiliare, in Italia esistono circa due case ogni tre abitanti, con una superficie media di 118 mq per abitazione. La nostra penisola conta 35,6 milioni di abitazioni, un dato che emerge dal rapporto "Statistiche catastali 2023", realizzato dalla Direzione centrale dei servizi catastali e dall'Agenzia delle...

Vendere o Affittare Casa nel 2024:

L'Italia si posiziona al primo posto in Europa per la crescita del mercato immobiliare nel biennio 2024-2025, con un incremento del fatturato del 3,4% entro la fine del 2024 e del 5,7% nel 2025. Sono i dati dell'"European Outlook 2025" presentato da Scenari Immobiliari durante il 32° Forum di previsioni a Rapallo.

Negli ultimi cinque anni, il mercato degli affitti in Italia ha subito una trasformazione significativa, con una crescita esplosiva della domanda di contratti di affitto transitorio. Questa tipologia di locazione, che copre un periodo da uno a 18 mesi, ha registrato un aumento del 200% rispetto al 2019, superando di gran lunga la crescita degli...

Le aste giudiziarie sono vendite forzate di beni immobili gravati da debiti. Si tratta spesso di proprietà di privati con mutui non saldati, immobili di aziende fallite o proprietà di enti pubblici. Comprare casa all'asta offre vantaggi significativi, come l'acquisto a un prezzo inferiore del 20-25% rispetto al valore di mercato. Le aste...

A partire dal 2025, l'Imposta Municipale Unica (IMU) subirà una significativa trasformazione con l'introduzione di aliquote predeterminate. Questa novità, annunciata da Giovanni Spalletta, direttore generale del Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF), rappresenta un passo verso una maggiore uniformità nella tassazione immobiliare a livello...

Bce taglia tasso di 0,25 punti, sui depositi cala al 3,50%: le nuove misure della politica monetaria
La Banca Centrale Europea (BCE) ha annunciato un taglio dei tassi sui depositi e un aggiustamento dello spread fisso sui rifinanziamenti, con l'obiettivo di stimolare l'economia dell'eurozona. Nonostante ciò, le condizioni di finanziamento rimangono...